Malermeister Horst Hubka

Die Zielgruppe
Hausbesitzer, vor allem im Altbausektor
Haus- und Objektverwalter
Eigentümer von Mieträumen
Privatkunden

Die Ausgangssituation
Teil- und Totalsanierung von Wohnungen und Objekten
Veraltete Wohnräume mit erheblichen Renovierungsbedarf
Schlechter Zustand durch nicht wahrgenommene, notwendige Renovierungsintervalle
Mangelhaft ausgeführte Renovierungen durch Laien oder Billigstanbieter und unkompetentes Vorgehen
Falsche Materialwahl und vor allem ungenügende Vorarbeiten

Die Untergründe
Extrem zeitaufwendiges und damit kostenintensives Entfernen oder Vorarbeiten der vorhandenen Untergrundschichten. Nachfolgend ein exemplarischer Auszug möglicher Probleme.

Mit Wasser abzulösende Untergrundschichten
Wasserlösliche Verschmutzungen
Ein- und mehrlagige Tapetenschichten, wasserlöslich
Kleisterreste
Wasserlösliche Leimfarbenschichten

Nicht mit Wasser abzulösende Untergrundschichten
Schlecht abzulösende Mischbinderfarben
Ein- und mehrlagige Tapetenschichten, wasserunlöslich
Stark quellbare, minderwertige Dispersionsfarben
Problematische Isolierfarben
Kunststoffbeschichtungen
Ölsockel

Probleme im Putzuntergrund
Besonders weiche Putze
Besonders sandende Putze
Starke Unebenheiten
Unmengen von kleineren Schadstellen
Unterschiedliche Putz-Materialien / Ausbesserungen
Haarrisse
Netzrisse
Baudynamische Risse
Fehlbodendecken mit unzureichender optischer Oberfläche

Daraus resultierende Probleme
lange Bau- und Renovierungsphasen und damit Einnahmenverlust
sehr schlecht zu definierende Leistungsqualität
oftmalige Gewährleistungseinschränkungen
i.d.R. problematische Abweichungen in der Ausführung von VOB, DIN-Normen etc.
Gefahr des Leistungsbetrugs wegen unlösbarer, wirtschaftlicher Probleme des Ausführenden
meist Regieabrechnungen mit ungenauen Quantitätsangaben und mangelnder Planungssicherheit der Kosten
qualitativ ungenügende Lösungen
schwierigere und wirtschaftlich schlechtere Ausgangssituation beim Vermieten
schlechte Vorraussetzungen zur Weitervermietung
nicht definierbare Abnahmesituationen gegenüber dem Mieter mit schwieriger Beweislage bei Bedarf

Die Lösung
Ein Komplettrenovierungskonzept für Decken und Wände, welches alle bisherigen Probleme
im modularen Baukastenprinzip
zu festen Einheitspreisen
in hervorragender, immer gleich bleibender und messbarer Qualität
zu extrem kurzen Bearbeitungszeiten
ermöglicht.

Die Ausführung
Professionelle Baustellenplanung und Baustelleneinrichtung
Verbindlicher Bauzeitplan
vom Notstromaggregat bis zum Team-Mobil
vom Spritztechnik-Mobil bis zum Material-Mobil (als mobiler Lagerplatz)
Baustrom, Materialaufzug

Es werden alle Tapeten rationell mit Maschineneinsatz entfernt
alle Tapetenreste werden im eigenen Entsorgungs-Mobil (Kippanhänger) entsorgt
über professionelle Entsorgungspartner, ggf. mit Nachweis

Der Untergrund wird bei Bedarf maschinell abgewaschen
das Wasser wird gefiltert
es sind keine besonderen Anschlüsse notwendig
der Untergrund wird optimal gereinigt
bei Bedarf kann heisses Wasser aufbereitet und eingesetzt werden
ggf. wird ein Wasser- und Entsorgungsmobil bereit gestellt

Alle Grundierungen werden maschinell aufgetragen
rationell
lösemittelfrei

Die Flächen werden maschinell gespachtelt
das Verfahren ist äußerst rationell
das Ergebnis ist sehr hochwertig
es ist keine Raufasertapete notwendig
auch schlechte Wände lassen sich so rationell glätten
rationelles Schleifverfahren mit Langhals-Teller-Schleifer
der Schleifstaub wird abgesaugt

ggf. Einbetten oder maschinelles Aufbringen eines Armierungs- oder Vlieswandbelag
rissüberbrückend
egalisierend, mit eleganter Optik
maschineller, rationeller Klebeaufwand
mit allen weiteren Verfahren zu überarbeiten
oder trocken abziehbar ( Strukturvliese )

Die Flächen werden maschinell gestrichen
hohe Schichtdicke
optimales Finish
emissions- und lösemittelfrei

Bei Bedarf
Zusätzlich können notwendige Leistungen, die darüber hinaus benötigt werden nach Einheits- und Pauschalpreisen abgerufen werden – i.d.R. aus bestehendem Leistungskatalog. Auch Lösungen bei den Lackbeschichtungen mit besonders effektiver Qualität sind abrufbar unter Verwendung von wasserverdünnbaren Lacksystemen und innovativen Spritzverfahren vor Ort.

Die Logistik
Alle Arbeiten werden aus rotierenden Anhängersystemen sowie Baustellenfahrzeugen abgewickelt. Sie sind allesamt mit Handwerkerparkausweisen ausgestattet, um keine unnötige Zeit zu verlieren.
vollausgestattete Baustellenfahrzeuge
Entsorgungs-Mobil
Material-Mobil
Untergrundvorbereitungs-Mobil
Oberflächentechnik-Mobil
Team-Mobil